Продам: земельные участки в черте города в Нижнем Новгороде

Предлагаются к продаже земельные участки в черте города Нижний Новгород по трассе М7 (Москва-Н.Новгород-Казань) на въезде и выезде из города. Местонахождение: г.Нижний Новгород, ул.Ларина, 15 минут до центра города, рядом Торговые центры: Мега и Инхаус.Участок №1: 109056 кв.м (11 га) ,участок №2: 66350 кв.м. (7 га). Земельные участки расположены по обеим сторонам федеральной трассы М-7 «Волга» (Москва-Казань-Уфа) в границах Приокского района города Нижнего Новгорода, в 15 минутах езды от его центра. Категория земель обоих участков – земли поселений. Участки представляет собой незастроенную территорию, занятую пашней, имеют удобную для застройки форму. Рельефы участков ровные, перепады высот незначительны. Возможность подключения к инженерным сооружениям и коммуникациям обеспечена. Имеются действующие технические условия на водоснабжение и водоотведение. С компетентными органами согласовано расположение автомобильной развязки, обеспечивающей заезд на участки с основной трассы. Текущее местоположение позволяет легко организовать транспортный грузопоток и позиционировать участки как площадки торгово-складского (торгово-развлекательного) комплекса либо логистического центра.
Участки могут быть реализованы как совместно, так и по отдельности друг от друга.