Продам: земельный участок под строительство дома в Нижнем Новгороде

Земельный участок 8 соток от собственника в деревне Шуклино.Расстояние 38 км до автозавода,43 до щербинок.
Большинство участков по 10 соток (25*40 м),так же есть участки от 6 до 20 соток.
Все документы на руках (свидетельства с адресами и кадастровые паспорта),межевание сделано, более 100 участков, в разных частях деревни.
Некоторые участки куплены с договором подряда на строительство дома,скоро начнется застройка (пока на дизельных генераторах),т.к. свет будет в конце 2015 года (15кВт) на участок.Разводка газа по участкам запланирована на 2016 год, по стоимости будет около 100 т .р.,подключение к эл-ву 550 р.ТУ на газ и электричество получены.
Возможность прописки, сельские тарифы, отсутствие взносов в ТСЖ.
Все участки относятся к деревне Шуклино, собственно ни каких дополнительных ежемесячных взносов как в коттеджных поселках нет.
Подъездная дорога до деревни Шуклино новая асфальтированная.На площадке будет проложена дорога из щебня на первоначальном этапе.
Ширина дорог 10 метров, из которых 6 м дорога и по 2 метра с каждой стороны обочина, по которым пойдут коммуникации (газ и электричество).
Вода – индивидуальная скважина на каждом участке.
Канализация – индивидуальный септик на каждом участке.
Участки расположены на самой высокой отметке в Шуклино, соответственно не затапливаются, участки ровные, без уклонов.
Земля преимущественно суглинок, питьевая вода на 2,5 метрах.
То что может Вас заинтересовать:в 1,5 км находится красивое озеро, оборудованное хорошим пляжем(песок,лежаки,кафе,волейбольная площадка) ,где можно отдохнуть.Так же в 7 км находится г.Богородск в котором есть полная инфраструктура (магазины,школы,детские сады,ФОК,почтовые отделения,аптеки и т.п.).В шаговой доступности лесной массив,в 5 км р.Ока.
Связь ловит любая.Место само по себе очень красивое, лес как хвойный, так и березовый, соответственно грибы, тут же ягодные луга,рыбные озера, рыбалка круглогодичная бесплатная.Воздух чистейший. Участки отлично подходят как для отдыха так и для постоянного проживания.
Стоимость участков составляет от 8000 т.р. за 1 сотку.