Продам: офис в Нижнем Новгороде

Продажа торгово - офисного помещения на «красной линии», встроенно — пристроенного к жилому дому.
Первый этаж : S = 479,9 кв. м. , три отдельных входа + запасной (для удобства арендаторов,помещение разделено по частям, с отдельными входами)
1 — 2 :очень большой и светлый холл — офис, кабинеты разных размеров( помещения для руководства, бухгалтерии,отдыха персонала, гардероб, бытовка), везде сделан ремонт, отдельный су. Установлены кондиционеры.
3 : вход с тыльной стороны здания, уютный холл, помещения для офиса и отдыха, отдельный су. Свежий ремонт.
4 : длинный широкий корридор, помещения различных размеров, можно под кабинеты или склад. Требует косметического ремонта.
Высокие потолки (3 м), все необходимые коммуникации (вода центр., отопление центр.+свой теп.уз.) , мощность сети — 22 кВт, также телефония и интернет. Установлены пожарнаяохранная сигнализация.
Цокольный этаж ( подвал ) : S = 387,2 кв. м. Потолок (2.2 м.). Без ремонта, частично отсутствует проводка.
Облагоустроенная территория ограждённая высоким бордюром, приятный вид вокруг. Возможность размещения большой рекламной вывески.
Есть персональная парковка на две машины, а также стихийная около здания.
Находится на Бульваре Мира, очень примечательное место, оживлённый пешеходный и ам трафик. Соседи : фитнес клуб, салон красоты, продуктовый магазин.