Продам: коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде

Административно — торговое здание расположенно по адресу: г. Нижний Новгород, ул.
Пискунова,34. Здание представляет собой 4-х этажное строение каркасного типа с подвалом.
Самонесущие наружные стены, оборудованные системами инженерного обеспечения и лифтом.
Площадь застройки — 483,96 кв.м. Общая площадь объекта по проекту составляет 1961,42 кв.м., в том числе полезная — 1516,78.
Площадь поэтажно (общая/полезная):
Подвальный этаж — 370,75/256,06 кв.м.
1 этаж — 357,91/293,18 кв.м.
2 этаж — 416,74/342,72 кв.м.
3 этаж — 416,74/328,37 кв.м.
4 этаж — 347,13/272,03 кв.м.
Техэтаж — 52,15/24,42 кв.м.
В настоящее время выполнены:
железобетонный каркас — 100%;
остекленение дворового фасада — 100%;
наружные сети водопровода, теплоснабжения, электроснабжения — 45 кВт, канализации;
черновое благоустройство участка; наружные стены - вентилируемый фасад с отделкой
натуральным камнем. Стены дворового фасада отделываются по системе «Синерджи». Выполняется проект получения дополнительных мощностей от сетей МРСК до общего объёма в 145 кВт.
137 000 руб/кв.м. (268 714 540 руб.)