Продам: нежилое помещение в Нижнем Новгороде

ОПИСАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Отдельно стоящее административное здание по адресу г. Нижний Новгород ул. Ильинская,3.
Расположение:
- Центральная часть города. 3 минуты от Кремля и пл. Минина.
- Здание располагается в тихом месте (нет пробок).
- Удобная транспортная развязка. Автобусная и трамвайная остановки.
- Прекрасный вид на слияние двух рек, нижегородские церкви и Кремль.
История и работы:
- Здание постройки 1917 года. Было построено по заказу нижегородского купца. В 2008-2009 году произошла полная реконструкция с укреплением фундамента, замена деревянных перекрытий на монолитные, замена электропроводки, сантехники, перепланировка, фасадные работы, надстроена мансарда.
- Здание не является памятником истории, культуры или архитектуры.
- На сегодняшний день все строительные работы завершены. Здание готово под внутреннюю отделку. Сделаны стяжка, штукатурка, стояки, отопление.
- 4 этажа и полуподвал. Площадь здания составляет 572 кв.м., включая полуподвал (74 кв.м). Полуподвал имеет высоту потолков 3 м. и отдельный вход (возможна эксплуатация в коммерческих целях).
- Огороженная парковка около здания на 15 автомашин.
- Земля под зданием и парковкой в процессе оформления в собственность.
- Эл. мощность 40 кВт., с возможностью увеличения.
- Центральное водоснабжение и водоотведение.
- Свободная планировка помещений.
- Автономное газовое отопление, оборудование немецкого производства.
- Телефония, интернет.
От собственника.