Продам: производственное помещение в Нижнем Новгороде

Продам производственное помещение общей площадью 2766 кв.м, по адресу г.Н.Новгород ул.Памирская 11.
Помещение находится в отдельно стоящем здании (бывший корпус литейного производства).
Внутри помещения возведены отапливаемые производственные цеха;
Преимущества объекта:
- Место расположение вблизи федеральной трассы М7, что обеспечивает выгодные подъездные пути; - Бесплатный въезд на территорию промзоны;
- Отсутствие управляющей компании, а значит и индустриального сбора, который в среднем составляет 10 р. за кв.м.;
- Помещение в собственности на физ.лице;
- Земля под строением в аренде на 49 лет;
- Электрическая мощность: 200 кВт/380В, с возможностью увеличения;
- Водоснабжение центральное;
- Отопление отсутствует везде, кроме возведенных цехов(дизель); - Высота потолков: до 19 метров, что позволяет осуществлять стелажное хранение производимой продукции, а также возводить или надстраивать дополнительные цеха;
- Площадь общая 2766 кв.м.;
- Площадь цехов 730 кв.м.;
- Часть помещения и цехов заняты арендаторами, что генерирует денежный поток из расчета 150 р./кв.м; Возможно приобретение площадей частями: по запросу.
Стоимость: 15000 р за кв.м