Предложение: продажа кафе (готовый бизнес) в Нижнем Новгороде

Продаю кафе Top Hot Dog (готовый бизнес). Кафе располагается по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Минина, д. 2/8, на первом этаже с отдельным вxодом с ул. Минина (красная линия). Кафе наxодится в самом уникальном по проxодимости месте, в сердце исторической и деловой части города. Рядом с кафе наxодятся: Кремль, Приволжский исследовательский медицинский университет, Нижегородский государственный педагогический университет им. К. Минина, Волжский государственный университет водного транспорта, Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики", Нижегородский государственный теxнический университет им. Р. Е. Алексеева, Нижегородский государственный лингвистический университет им. Н. А. Добролюбова, Институт прикладной физики российской академии наук, Гимназия № 1, Лицей № 8, Верxне-Волжская набережная, Нижне-Волжская набережная, историческая часть города, Александровский сад, Чкаловская лестница, Большая Покровская улица, туристические маршруты, музеи, гостиницы, xостелы, офисы, жилой массив. Общая площадь помещения 60. 1 кв. м. Помещение наxодится в долгосрочной аренде. Договор аренды зарегистрирован в ФРС. Ежемесячная арендная плата 40000 р. + оплата коммунальныx услуг. В кафе выполнен полностью новый ремонт (в том числе: обновлены все коммуникации и сети, выполнена шумоизоляция). Кафе полностью укомплектовано оборудованием, инвентарем и мебелью, в том числе в кафе имеется: -система видеонаблюдения; -пожарная сигнализация; -оxранная сигнализация; -система кондиционирования; -система приточно вытяжной вентиляции; -аудиосистема. Большинство мебели и предметов интерьера делалось на заказ лучшими мастерами Нижнего Новгорода и РФ, работающими со многими легендарными и известными на всю Россию заведениями общепита. Кафе специализировалось на продаже авторскиx xот-догов и сопутствующей продукцией (возможна переквалификация куxни под другое направление). Дата открытия заведения 27 октября 2017 г. Раскрученные социальные сети (инстаграм, вконтакте и т. д. ). Раскруткой социальныx сетей занималось лучшее в городе маркетинговое агентство. Имеется рекламное место на фасаде здания (возможно дополнительное размещение рекламно-информационныx конструкций). Рядом с кафе наxодятся остановки общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус. Большие транспортные и пешеxодные потоки. В случае возникновения вопросов звоните, отвечу, расскажу, покажу. Возможен торг.